Valeur immobilière la maison de 100m2 Le Bourg Sud à Bourideys

Estimation théorique

Le Bourg Sud,33113 Bourideys (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg Sud,33113-Bourideys indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourideys (33068), comprenant 89 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-294A LESCOURRE412039072000€600€
2020-10-2837LE BOURG-SUD5120698260000€2167€
2022-04-0741CAPDARIEUX2100455311800€3118€
2021-09-1745CAPDARIEUX3100108100000€1000€
2020-11-209001BARREAU396586350000€3646€
2020-12-28262A CHIQUOT3801083196000€2450€
2020-10-22340AU RENARD492135337000€3663€
2020-02-03253MOURESON4145857200000€1379€
2022-06-215SOUIS-EST495816157000€1653€
2020-07-1370SOUIS EST241470115000€2805€
2019-11-1468SOUIS EST42501000280000€1120€
2020-11-06281LOUMOS-SUD41151367174000€1513€
2023-06-07339LASSUS-NORD488500225000€2557€
2022-03-09272LOUMOS-SUD4681381200000€2941€
2020-06-1716SOUIS EST4160581184000€1150€
2021-06-24285MERREIN NORD390457306400€3404€
2020-05-2596SOUIS EST31212277174000€1438€
2020-07-16286MERREIN NORD3155086000€555€
2020-02-129001BERTRANON385118855000€647€
2021-08-09246LAILLIEY-NORD363546110000€1746€
2022-05-16100BERTRANON51951697238150€1221€